商区1层是商铺，2层是小吃区，3层办公区，4-5是公寓。
公寓可以给兄弟们住，办公区办公，累了下来吃东西。
对工作室来说简直属于完美区域。
季风知道这种老城区域肯定会有租售转让的房子，就是不清楚有没有具体合适的。
他准备先自己来踩点看看，自己找相对便宜一些。
要是自己找不到合适的，那就只能委托中介了。
几人快速把1层转悠完，来到了2层的小吃区。
本来就是老城商区，又是2层，所以这地方的小吃基本上都是本地人吃。
虽然价格比起珍珠市贵了许多，但在魔都这样的地方，这里已经算平价了。
“走，继续上楼。”
带人绕到了3楼，楼梯口第一间的办公室就在出租。
一眼望去，走道里起码4-5家都贴上了【吉房出租】的标语。
是不是吉房季风不清楚，反正空房很多就是。
很显然，2楼小吃区还稍微好租一些。
3楼的办公区就不怎么样了，像样的公司一般不会选择这里。
整栋楼连客梯都没有，只有货梯。
这个情况让季风心里十分满意。
他对工作室的环境区域要求真不高。
因为都是互联网行业，最初发展能凑合就凑合。
至于居家办公……季风是绝对不可能同意的。
上过班的都清楚，环境可以轻易的改变一个人。
只要是在公司这种集体地方，你不知不觉中就会产生竞争，激励。
竞争和激励可以有效减少摸鱼时间，再加上一些规章制度。
这样的公司就具备了一定竞争力。
可如果居家办公，不出3月，这批人全部都会变成烂人。
居家是不可能居家的，无论如何都得给他们找个上班的地方。
季风不是信不过兄弟，他是信不过人性。
一路挨家挨户的问过去，这里的办公区已经很破旧了，人也不算多。
即便是这样，房租的价格起步也是2块钱/天/M2，有的甚至跟季风喊到了3块钱。
也就是起步60-90块钱每平米，老城区的物业费是15块。
每平米的成本价，最少也得80以上了。
租个200平的办公区，不算其他，一个月单单房租就得1万6到2万。
这几乎是珍珠市8-10倍的价格。
没办法，魔都就是这个样子，你爱租不租。
这一次，季风并不打算让工作室成员均摊成本。
他准备自己花钱租下这里，作为成立公司的准备。
好在做淘客的现金流算很多，带货变现这种事情，本来就是最大的金牛。
几个月的累积，他手里也攒了点钱，作为初期资金足够了。
“风哥，这里的房租太哈人了，要不要换个便宜点的？”
“是啊，真要租这里么，破破烂烂的。”
“闭嘴，CBD最低200多一平，这里才60。
魔都就这样，哪里还有更便宜的？”
悄悄训斥了下小弟。
季风走到了一间装修看起来还不错的办公间里。
办公间里面的很多东西都还没搬走，打印机散乱的丢在地上。
挂壁电视被砸的稀碎，散落一地的文件也没人收拾。
很好，这一看就是间有故事的办公室。
一个约莫40-50的中年男人正在贴【吉房出租】。
季风径直走过去，递了支烟给对方，开门见山：
“你好，我想问下你们这里的房租多少。”
沐奎笑吟吟的接过香烟，上下打量了一番季风，没有着急回答他的问题：
“你是第一次租房吗？”
季风也没说实话：
“这几天看了好几个片区了，今天想过来对比一下。”